“我们在加大保障性住房建设力度的同时，又要通过商品房开发扩大内需、拉动经济增长，满足多层次的住房需求。”西藏建设厅副厅长石振明表示，既要保障西藏低收入人群有房可住，又要促进西藏商品房市场健康发展。

　　廉租房、周转房、经济适用房和农牧民安居房仍是西藏住房的主要建设部分，然而，伴随西藏市场经济的不断发展、居民收入水平的不断提高和西藏住房制度改革的深入推进，房地产业也在西藏从无到有，逐渐发展起来，成为改善西藏群众住房条件、提高居住水平的重要内容。

　　自标志着西藏房地产起步的1996年拉萨东郊安居小区建设以来，西藏房产企业13年间已由当年的6家增加到现在的82家，住房结构由单一住宅向公寓、写字楼、商铺等多种结构转变。据统计，仅2009年上半年，西藏共完成房地产投资5.3亿元，比去年同期增长59%；施工面积达108万平方米，较去年同期增长26%；商品住宅现房销售套数达到1328套，较2008年拉萨“3·14”事件时有较大增幅，西藏房地产发展呈现健康平稳的发展态势。

　　在2009中国拉萨雪顿节商品房地产专场展销会上，有不少拉萨市民利用节假日来此了解购房情况。“我打算在城西购买一套住房，这些藏式小洋房看起来不错。”拉萨市民索朗带着家人在此看房，近年来做藏式手工艺品生意的他挣了百万余元，他希望换一套更好的大房子。

　　此次展销会共有来自自治区内外的36家房地产开发企业参展，不少内地的房地产企业也瞄准了西藏的商品房消费市场，纷纷以“宜居”、“休闲”及“尊贵”等口号吸引购房者。而西藏本土地产商则打出了“民族文化牌”。“在西藏的蓝天白云下，鲜艳的藏式建筑风格的住房能更好地与拉萨这座城市相融相衬。”西藏某房产企业副总经理吴勇这样表示。

　　据统计，目前西藏城镇人均住房面积达32.7平方米，农牧民人均住房面积达22.87平方米。据了解，尽管西藏房地产业起步较晚，但是在小区基础设施建设、物业管理和居住功能等方面都借鉴了内地的先进模式和经验，甚至个别小区还超前设计并建设了小区气站、实行IC卡管理等。

　　石振明强调，节能环保是西藏房地产开发的首要要求，西藏生态环境特殊，历史文物建筑较多，应大力提倡建设节能省地住宅，做好住宅的科学合理布局，建设文明、和谐及以人为本的住宅小区。